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要看房东是否与物业签订了委托管理合同和你与房东之间的租赁合同，如果房东与物业公司之间签订了委托管理协议，且你与房东的租赁合同中约定由你交纳物业费，则你有义务履行合同。对于物业服务内容产生的纠纷，可以协商或者诉讼。根据《合同法》规定，一般从以下几个方面看你是否有义务交物业费：首先，是否交纳物业费和租赁关系无关系，这和业主的物业归属有关系。即是否应该交纳物业费，应该看该房子的房东(即业主、产权人)是否和物业公司存在物业委托关系。其次，对于小区的门面房是否交纳物业费，即和物业公司是否存在物业关系，在法律界存在争议。门面房属于小区开发时的一个整体，是整个小区不可分割的一部分，因此，小区应该统一纳入一个物业管理区域范围。反过来说，如果该门面房不归小区内的物业，那么其环境和卫生以及各种管理应该归属哪个物业范畴呢？法律不可能单独设定门面房的物业应该由业主自行管理的规定，因此，门面房应该统归小区的物业管理，并应该交纳有关费用。在实践中，物业公司并没有管理过门面房，甚至门面房也不需要相应的服务，而且门面房的使用也没有占用小区内的空间，因此，你可能不需要交纳。对此，考虑到法律规定和物业管理实践，应考虑到门面房的特殊性，对门面房的收费可以适当减收费用(比如按照正常物业的一半)，这样既维护了法律的统一性，也考虑到现实的可行性和公平性。
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