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您父亲将房屋过户给您,属于赠与过户,需要的材料有:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证原件;4、赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;5、契税完税或减免税凭证原件;6、房屋登记表、房产平面图二份;7、已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;8、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;.9、国有土地使用证(整宗房地产);10、整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。需要缴纳的费用有:1、营业税、个人所得税:由于是赠与因此免征2、公证费:当地公正收费标准3、契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 。
《房屋登记办法释义》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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