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中介引导商品房团购故意放高价格,交了1w团购费,2w定金..发现中介介绍单价6k/平方, 折后5,3k/m2. 然后自己直接去售楼部问价确返现楼面价5.03k/m2 ..折后才4900/m2. 108方商品楼.总成交价相差5到6w..但现在还未给首期.. 请问这种情况纯在欺诈行为吗?