首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

奶奶不会写字,如何把房子留给我家?

iamge/001.jpg
提问者:游客
[天津市辖区]
[继承问题]
发表时间:2014-7-7 8:52:58

奶奶有套房子,想留给我家,但是他不会写字,该如何处理,没有房产证,办理不了公证啊?该怎么办才能得到房子?

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    你奶奶不会写字,想将房产留给你家的,可以由你奶奶口述,找人代写遗嘱,该遗嘱符合法定程序与要求的,也是生效遗嘱。也可以签订相关赠与协议,使得房产归你家。建议选择其中一种方式来获得该房产继承权。我国《继承法》规定,遗嘱须做成《继承法》规定的形式,遗嘱才能成立,并于被继承人死亡时生效。遗嘱有五种:第一,公证遗嘱。指经过公证的遗嘱。公证遗嘱应当一式二份,由公证机关和遗嘱人分别保存。①遗嘱人必须亲自到公证机关办理公证遗嘱,不得代理。②应由两名以上的公证员共同办理。因特殊情况只有一名公证员办理的,应由一名见证人见证并签名。第二,自书遗嘱。指遗嘱人生前亲手书写的遗嘱。自书遗嘱的形式要件为:①必须由遗嘱人亲自“书写”。②须注明年、月、日。③须有遗嘱人的亲笔签名。须注意:《继承法意见》规定,自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。第三,代书遗嘱。指由遗嘱人口述遗嘱内容,他人代为书写制作的遗嘱。代书遗嘱的形式要件为:①由遗嘱人口述遗嘱内容。②两个以上无利害关系的见证人在场见证,其中一人代书。③遗嘱人、代书人、其他见证人签名、并注明年、月、日。须注意:代书遗嘱并非代理遗嘱。因为,在代书遗嘱中,遗嘱的内容有被继承人口述,代书人无权决定遗嘱的内容。而在代理中,代理人在代理权限内独立为意思表示,独立决定法律行为的内容。第四,录音遗嘱。指由遗嘱人口述,以录音、录像为载体形成的遗嘱。录音遗嘱的形式要件是:①由遗嘱人亲自叙述遗嘱的全部内容。②两个以上无利害关系的见证人在场见证(要求将见证人录入录音、录像之中)。第五,口头遗嘱。指遗嘱人用口头表述的遗嘱。口头遗嘱的形式要件为:①须是遗嘱人在危急情况下的口述。所谓“危急情况”指遗嘱人生命垂危或者有其他紧急情况,如参与重大军事行动、参加抢险救灾、遭遇意外事故等。②须有两个以上无利害关系的见证人在场见证。须注意:由于口头遗嘱特别容易被篡改和伪造,故《继承法》规定:“危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效”


欢迎到云法律网 在线律师 免费法律咨询 法律在线咨询qq


参考资料:继承法
执业机构:浙江政法联律师事务所
回复时间:2014-7-7 0
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!