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房东的做法不合理,应该就茶几的赔偿事宜与你协商,然后再决定如何处理。现在房东单方面确定赔偿数额,你可以不认可。如果茶几可以修好,他们去买一个新茶几是不合适的,而且又无正规发票,你对房东新买茶几的价格有理由怀疑。根据《合同法》规定,房屋承租人有按照房屋租赁合同使用房屋的并在合同到期后完整返还房屋的义务,承租人因使用不当,造成房屋损坏的,应负责修缮并支付由此发生的费用。这主要是指承租人因居住时的使用造成房屋内一些常用设施受到损坏,应及时自己或出资委托他人进行维修,这不仅可以维持住房的使用寿命,而且也方便承租者继续使用该住房,对出租人与承租人的利益都有好处。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。但损失赔偿应该以实际损失为限,双方可以就赔偿事宜协商,协商不成的可以通过诉讼等方式解决,房东未经过协商要扣除你1000元的押金是不合理的,你可以依法维权。
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