您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
可以以违约或侵权起诉。合同是你们自愿签订，应当同等遵守，既然明确约定了入住人数和入住人，如果对方没经你和出租人同意带第三热入住，侵犯了你依据合同所享有的同租权和其他权利，你可以违约或侵权起诉。房屋承租权是承租人根据与出租人所签订的房屋租赁合同所享有的权利，当承租人为两人及以上时，属于共同承租，所签订的合同不尽在出租人与承租人之间发生法律效力，在共同承租人之间也产生相应的权利义务。根据《合同法》规定，承租人的权利有：1）承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；2）承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期；3）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以要求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用；4）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；5）在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；6）因第三人主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；7）因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金等。（2）承租人的义务为：1）承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或约定不明确的，依照法律规定。法律规定仍不明确的，应当按照租赁物的性质使用；2）承租人应当妥善保管租赁物。承租人未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害责任；3）承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照法律规定。法律规定仍不明确的，应当在租赁期限届满时支付，但租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付等。对于共同承租人侵犯你承租权的，协商不成，可以向法院起诉。
欢迎再次到云法律网免费法律咨询！
在线法律咨询，法律助手，法律文书，律师，《婚姻法》