您好,云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:
房产证未下来之前是很难再追加你个人名字的,双方应当尽快办理结婚登记,等房产证下来后,再添加你的名字就比较容易了。你现在与男方未办理结婚登记,不属于合法夫妻。男方向你或者你家人借款的,应当签订书面协议,否则事后很难维护你自己的权益。该协议的代写最好委托专业人士,或者自己写完,由专业人士审核。如有其它疑问,可以来电详询。我国《物权法》第一百零四条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。”《婚姻法司法解释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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