您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
车辆、房屋等不动产办理抵押应当进行登记，未登记的抵押难以保障权利，建议补办登记手续，如有疑问，可以来电详询。根据《担保法》第四十一条规定，不动产抵押合同在办理抵押物登记后才能生效，对于没有办理抵押登记手续的抵押合同，其效力如何认定，审判实务中各地法院做法各异，有的法院按无效合同处理，有的法院按未生效合同对待。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准登记手续后才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记手续的，法院应当认定该合同未生效。因此，未登记的抵押合同不能直接宣告合同无效。3、按未生效合同对待和处理，更能准确确定当事人的缔约责任，有利于明确法院在鼓励交易与正当司法干预之间的行为界限。
欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 云法律网