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您好!请问我在今年8月买的二手房用公积金贷款,现在首付款已经交过了,契税过户都完成了,但是银行没有放款,我们和卖房一方约定9月15日把房屋钥匙给我,但是卖房方到现在不给我钥匙,非说要等银行放款了再给我,他已经把房子租出去了,请问我现在能不能拿到钥匙,怎样处理这样的事情?