嘉兴的金都南德大院，是一个神话，如果刚开盘的时候买了这个房子，那么到今年卖掉，价格起码翻一番还不止，今年6月，郑先生通过嘉兴市区一家中介公司，买了南德大院的一套二手房。完成交易后，郑先生付给中介公司21000块钱，他觉得自己付的钱已经够意思了，但是中介公司认为，郑先生钱给少了。把郑先生告上了法院。
6月初，郑先生通过嘉兴市亿森房产中介公司，买了南德大院的一套二手房，98个平方，总价200万。郑先生付了首付100万，剩下的100万通过银行贷款。按照合同的约定，评估费7000，贷款服务费12000，还有中介服务费是房子总价的1.5%，也就是3万。这样算下来，光这三笔费用，就要49000，郑先生觉得收费也太高了。
中介公司的业务员，在合同的中介服务费条款下方，手写了“合计25000元”几个字，还盖了公章。郑先生认为，这25000，已经包括了评估费、贷款服务费以及中介服务费。
购房者 郑先生：反正到现在，我贷款合同已经拿到了， 它（银行）没有跟我收取一分钱。
郑先生觉得，既然是自己找银行，评估费和贷款服务费就不用付了。在完成房子交易后，郑先生付给业务员21000块，他觉得自己已经够意思了。
购房者 郑先生：她（中介公司业务员）说我们辛苦费啊什么的，那我想反正一个点（中介费）是2万，然后我给的时候是给了21000块，我想这个价格应该也是一个不错的价格。
但是中介公司认为，郑先生钱给少了，还把他给告了。郑先生觉得很冤枉，8月1号下午，他再次来到嘉兴市亿森房产中介公司，负责人张女士说，郑先生的算法不对，21000块还不够付中介服务费。
张女士说，合计25000，这笔钱就是单单指中介服务费。郑先生除了欠他们4000块中介服务费，还有7000评估费，因为当初办贷款的时候，评估报告已经出了。至于贷款服务费，郑先生确实是自己找银行办的，但是中介公司业务员帮忙协调，所以12000块的贷款服务费可以协商。但是这样的说法，郑先生不认可，双方僵持不下。
在线律师：律师认为，作为中介要收取贷款服务费是没有依据的。至于这个评估费用，这个要看实际是否已经发生了，如果说已经评估了，并且已经完成评估这个项目了，从这一点来讲，应该来说，作为买方还是要进行支付的。
中介公司的张女士说，他们已经向法院起诉，接下来也不想再协商。郑先生究竟该付多少钱，就等法院判决。
（注：本新闻来源腾讯网）
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