杭州的李先生反映，十月份他委托豪世华邦中介帮他卖房子，现在他想违约，不太容易。
通过豪世华邦卖房，签了限时售房协议
杭州的李先生，在滨江江南铭庭小区有一套一百三十多平方的房子。今年十月，他跟豪世华邦一家门店签订了一份限时售房协议书，想把这套房子卖出去。双方约定，李先生的这套房子由豪世华邦代理销售，代理期从2017年十月十日到十二月十日，房子售价400万，李先生把房产证交给了中介。
李先生：“当时我签协议的时候问过那个人，假如说两个月之内没有卖掉的话，他们是赔偿我一千块钱，假如说我中间违约的话，我是赔他们两千块钱。（你房子卖掉了吗？）没有卖掉。”
现在想要终止协议，中介给他下套？
李先生说，他和豪世华邦签订的限时售房协议书还没有到期，现在他希望终止这份协议书，拿回房产证，同时他也愿意赔偿豪世华邦方面两千块钱，但对方要他签订一份补充协议。
李先生：“补充协议里写的是，假如说我违约的话，就要赔偿房屋总价的百分比，算下来差不多是要赔九万多。（你合同签了吗？）没有签，（为什么不签？）这个协议肯定不能签啊，他们给我下套了。”
李先生：暂时不急着卖
李先生说，当初签订限时售房协议书时，豪世华邦方面承诺，会全力帮他推广并销售这套房子，还会帮忙打扫房屋卫生，但李先生觉得效果并不理想。
李先生：“（你现在房子还想卖吗？）我的问题就是，他们服务态度太差，我就不想让他们卖了。卖不卖我要看到时候的行情。因为我房屋是要置换的，我现在还没找好要买的房子，所以说我暂时也不是太急。”
豪世华邦：可以终止协议，并做出相应赔偿
李先生是跟滨江区光裕路上这家豪世华邦门店签的合同，店里的员工表示，李先生的问题由总公司来回应。
杭州豪世华邦品牌负责人 刘先生：“如果在（协议）限时期间，房东并不是因为个人不愿意卖，而把这个房子卖给别的中介或者别的客户，跳过我们的话，我们也是可以以中介费的形式，追究他的责任的，我们有这个补充的条款（当时提出那九万就是补充的内容是吧？）对。”
豪世华邦方面解释，李先生可以选择正常履行合约。如果真的是不愿意卖房，也可以选择终止协议，并做出相应赔偿。具体的细节，豪世华邦方面表示会跟李先生解释清楚。
（注：本新闻来源腾讯网）
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