杭州西溪印象城二楼有家新发现餐厅。2月11号，餐厅的工作人员发现，整个餐厅的装修都被砸掉了，里面的办公用品也都不见了。

存在消防隐患，要求撤离？

这家新发现餐厅已经被围挡遮住，还上了锁。从餐厅后厨能进去，可以看到吊顶都被打掉了，顶棚不少灯具装饰品都耷拉下来，整个餐厅的地面都是碎片，为什么会这样，要从去年11月5号凌晨两点说起。

新发现杭州西溪印象城店厨师长 汪师傅：“设备有点陈旧了，（没关牢？）关牢了，就是说有点煤气泄露，可能晚上风机都关掉的，报警器报警。”

杭州新发现餐饮管理有限公司办公室主任 王健：“后来就单独给我们停电停水，要求我们撤离。他觉得我们存在消防隐患。”

要求终止租赁合同，就这么一个理由？

王主任说，他们是2013年和西溪印象城方面签的合同，餐厅面积1004平方，第一年租金一百二十八万多，每年按比例递增。算下来，今年的房租要一百四十多万。当天，新发现餐厅收到整改通知函。没两天，西溪印象城要求终止租赁合同。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理：“就这么一个理由，他就单方面的，给我们直接停水停电，停止营业，当初说是整改三到五天。”

雷总表示，对于终止合同，双方争执了很久，餐厅没能再营业，双方还在通过法律途径解决。

又发出通告函，雷总觉得另有隐情

2月2号，西溪印象城所属的杭州润衡置业有限公司，又发了通告函，内容是他们认为新发现虚报营业额、长期拖欠费用、违反消防规定，以及去年7月和11月接连发生消防事故等问题。杭州润衡置业有限公司提出解约，并要求新发现于今年2月7号前腾空。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理：“这些是一个理由，因为他们本身就是想把房子租给别人，因为房价可以更贵，然后他们可以挣到更多的钱，这是一个很现实的问题，但是我们新发现这个品牌，是当年第一批印象城的入驻商户，他们招商部门是多次来找我们。我们是以品牌入住的，所以有非常优惠的价格，（记者：现在年租金要翻几倍？）最起码也要两三倍了。”

运营部潘经理：东西是物业拆的

理由是违背了合约？

杭州润衡置业有限公司运营部 潘经理：“我们拆的，物业拆的（理由是？）理由是她违背了我们合同上的约定，拆之前，我们也做了解约的告知函。”

潘经理又把之前合同上提出的几点问题，念了一边，并表示餐厅的办公用品目前封存在仓库，如要归还需要上报公司领导。新发现的雷总表示，餐厅的装修和物品，她当初花了六百多万。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理：“大家要履行合同的契约精神，就是你单方面解约是不生效的，但是我的财产是属于我个人的，你有什么权力你说拆就拆了，就这么简单，我要的是，谁把我的东西给拆了，我的财产去哪了，你还讲不讲法，你开玩笑，你想怎么搞就怎么搞，还了得？”

市场部经理：不会为了涨店铺，用这种方式

杭州润衡置业有限公司市场部 施经理：“接近两百万左右的出入，对于印象城总的物业来讲，不是什么大的数字，所以印象城不会为了涨它一个店铺，用这样的方式把它清退，清退它的原因，刚才潘经理说的很清楚了。”

双方不欢而散。能看到新发现餐厅的围挡上，是一家连锁书店的名字。雷总说书店应该是下一位租客，至于具体信息，印象城方面表示不便透露。后来，施经理反馈，新发现又带着一帮人赶到商场，印象城方面已经报警。

（注：本新闻来源腾讯网）

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