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全款110万买的 新建商品房 有8个月了,快交付时 售楼部一直拖不给签合同,最后才告诉我他们售楼部弄错了 卖给我的的是拆迁安置房,售楼部说把钱退给我 房子卖不起来,但周边房价和新建商品房已经涨价涨了俩倍,就算退钱给我我买买不到同样面积的房子了,我如果起诉他们,大概会怎么赔偿