家住嘉兴桐乡濮院的耿女士给我们打来电话，她说最近家里来了两个租客，但这两名租客却来者不善，不仅破坏了房东家的门锁，还声称耿女士家的自建房，一二两楼，已经抵押给了他们的老板，自己的房子怎么会抵押给别人呢？

耿女士的家在桐乡濮院的一个小区，眼前这幢小洋楼是去年5月开始造的，一共五层， 现在还没全部完工。耿女士说，去年家里急着用钱造房子的时候，老公提出来想跟人去做铝合金生意，本来造房子就缺钞票，哪里再有钱去做生意呢？耿女士的老公打算贷款。

耿女士：

二十万（贷款）就花了四万块，一层楼工钱和砂石料正好付清，就付了四万块钱，弄第二层的时候，他说他没钱了。

耿女士和老公是做羊毛衫生意的，后来生意不景气，就把门市部关了，现在老公要东山再起，又去做生意了，家里造房子的事情，都是耿女士一个人在弄，还跟娘家借了钱。

时间到了2017年7月，耿女士发现，这个在外面做生意的老公，好像不大对劲。

耿女士：

这个人就每天不见人，找也找不到，2017年7月底就找不到这个人，你打电话有的时候不接，有的时候就一直在通话中。

再三追问之下，老公终于坦白，原来他根本没有拿钱去做什么生意，而是都拿去赌博赌掉了，而且不仅是把本钱输光了。

耿女士：

他说他欠了一屁股的高利贷，把车子全部押掉了，那我说我们这个日子没法过了，我们俩把婚离掉，你该干嘛干嘛，既然想到走高利贷这一步，把家里造房子的钱全部输掉，你心里也没有这个家了，我们就把婚离掉了。

去年9月，夫妻俩离婚，老公走了，家里两个老的，和两个孩子都丢给了耿女士。为了缓解经济上的压力，耿女士只能把刚刚造好的一楼，简单装修，然后出租，二楼还没完全弄好，但也有人提出来要租。今年二月底，有个王老板联系耿女士，把二楼租下来给几个工人住。

工人住进来以后，耿女士找王老板，打算签个租房合同，但对方的回答，把耿女士吓了一跳。

耿女士：

他说签什么合同，老早签掉了，这个房子本来就是我的，我说怎么会是你的，他就拿出一份合同，他说我老公去年七月份，签了合同，房子拿钱造好，就属于他的，签了二十年的合同，一二楼。

这个时候，耿女士才恍然大悟，原来，前夫当初赌博，找这个王老板借了十三万，如果钞票还不出，就要把自家房子的一楼二楼，免费出租给王老板长达二十年。也就是说，现在住进来的所谓租客，实际上就是来讨债的，这些人住进来之后，不仅把门锁给换了，还经常吵架骂人，甚至动手打人，耿女士再打这个王老板的电话。

王老板：

（我只想问一下我老公这个钱是怎么欠你们的，是什么时候欠的，我到现在都还没弄明白，怎么欠的，什么时候欠的？）你不要打听什么什么，他这个钱赌博输掉，我们也不知道。你去问问他们，我们从来不赌钱，我们从来不去赌场。（你拿合同来，找我要房子我到现在还不明白，是怎么欠你们的，到底是什么时候欠的？）跟你说，他造房子的时候，来拿去的，跟我说买钢筋水泥的，到我家里来拿的，他工地上都带我去的。（你一次性给他的，还是陆陆续续给他的？）陆陆续续，好几次（每次都有欠条？）有的，我们都写好的，分了好几次给他的。

耿女士公公 老夏：

小棺材这样不争气，也没有办法了，听他们说（当初借了）十三万，汽车么卖掉了。（合同上写了四十万？）合同上不知道真假。

王老板说，他们不是一定要霸占房子，只要耿女士的前夫把钞票还掉，一切都好说，但问题是，耿女士的前夫像人间蒸发一样，谁都联系不到。

王老板：

你去找法院判，法院说这房子是你的，我马上给你，判不下来，你就别来找我麻烦（你换位思考一下，我们这个钱你们拿去）我不知道你，我不认识你。

咨询律师记者，律师认为，根据新的《婚姻法》解释，如果这笔借款，至始至终耿女士都是不知情的，借来的钱也确实没有用在造房子上面，那么耿女士就不必为前夫的这笔债负责任。

在线律师：

她可以要求对方起诉，从法律条文上来讲， 根据最高院的司法解释，如果夫妻一方以个人的名义对外借债，这个借债超过日常的生活经营所用的，这个是法院所不支持的，不认定是夫妻共同债务。

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