自家一栋5层楼私房,北面外墙却被隔壁家用做卫生间的一面墙长达22年,导致自家墙内受潮脱落,排污管道也堵塞外溢。枝江市民李阳遭遇如此尴尬又无奈的现实,去年打官司后,法院判决邻居停止侵权恢复其外墙原貌,可执行困难重重。30日,枝江法院执行人员现场进行查看。
李阳家位于枝江长江边的五一路老城区,这栋5层楼私房建于1995年,总面积800余平方米。记者现场看到,紧邻李阳家也是一栋5层楼私房,两栋楼之间原本有一米左右的间距。两家临街一侧都出租用于门面,外墙相连贴上瓷砖,外表看上去就像是连在一起。
打开李阳家一楼的侧门,可以看到两栋楼中间有一排面积不大的建筑物,分别依附于两栋楼的两面外墙,从地面一直延伸到5楼。“这就是隔壁家的卫生间,一共5个,其中一面占用了我家的外墙。”李阳指着这排小屋子说,邻居家严某的房子是1996年修建的,当初两家相隔约一米,中间有一条巷道,后来严某未经他同意就私自占用巷道的部分空间修卫生间,按每层楼高3.44米算,5个卫生间一共占用了他家外墙约56平方米的面积。
一开始李阳也没在意,可随着时间推移,卫生间带来的影响越来越大。2003年开始,李阳家北面墙体内侧受潮、墙面脱落现象不断出现。更严重的是,严某家的卫生间同时占用了李阳家一楼的主排污管道,大量排泄物长期积累,导致李阳家的下水道经常堵塞臭水外溢,租户苦不堪言。此后好几次,李阳不得不花钱请人施工疏通管道,但根本问题一直没有解决。
李阳多次上门找严某协商拆除卫生间,但都遭到拒绝,理由是使用多年无法改造。无奈之下李阳到法院起诉严某,2017年7月,枝江市法院一审判决要求严某停止使用李阳家北面外墙,恢复该墙原貌。上诉后,宜昌市中级法院维持原判。
打官司虽然胜诉了,但操作起来仍很困难,向枝江市法院申请执行后,5月30日,执行局两名法警来到现场查看情况。记者在严某家看到,卫生间面积不大,靠近李阳家外墙的一侧是洗手台和热水器等,严某指着这面墙说,已经单独用铝扣板与李阳家外墙隔开,不会再有受潮情况发生,也未再占用李阳家外墙。严某还称,卫生间使用多年,拆除后家里没地方再做,所以只能保持现状。
对此李阳表示,墙面虽然用扣板隔开,但每层卫生间的地面还是用钢筋打入他家外墙才生根固定,否则岂不是空中楼阁。所以严某家卫生间还是在占用他家的外墙,他要求严某家卫生间完全与自家外墙脱离,不发生任何联系。
执行局法警现场看了巷道中修建的卫生间,分别听取了李阳和严某的意见,随后表示将充分考虑两家实际情况,以法院生效的判决为依据,依法执行。
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