网友倪先生给我们打电话，说他之前把一套房子租给了一对兄妹，对方欠了他半年房租，写了欠条，事后他发现，欠条上写的名字，身份证号，居然都是假的，现在两个租客已经搬走，租金也要不回，倪先生很懊糟。

    倪先生在嘉兴市区凯旋路上有套房子，15年上半年，他把房子租给了两个年轻人，对方自称是表兄妹，房租1300一个月，一月一交，合同是跟弟弟小宋签的，先签了半年，而这个姐姐自称叫李爱萍，房钱一直是她在给，半年到期后，这对表兄妹说还要继续租，倪先生也没跟他们续签合同。

    倪先生：她钱一直（准时）打给我，我就没续签合同，那时候都准时付的。

    但是从去年七月开始，这个姐姐交房租就不准了，经常拖两三个月交一个月，倪先生很不高兴。

    到今年7月，倪先生要把这套房子卖掉，让姐弟俩搬家，搬家前，双方结账，六个月房租加水电费，总共应该交给倪先生9200块钱，姐弟俩说暂时没钱，要晚几天再给，倪先生不放心，怕他们跑了，就让姐姐李爱萍写了欠条。

    倪先生：我叫她给我看身份证，她不给我看，说身份证押在他老总那里，我看不到，我也没办法，就写了张欠条，按了手印。

    本以为欠条有了就不怕，没想到倪先生事后发现，欠条上写的李爱萍，居然并不是女房客的真名。

    倪先生：微信不是有个实名制嘛，我试了一下，信息输进去显示是wrong，wrong就是错误。

    而在给房子打扫卫生时，倪先生发现一个病历卡，上面的名字叫李艳香，病历卡上的名字不大会假，所以这个女租客真名很可能叫李艳香，而不是什么李爱萍，而欠条上写的名字和身份证号应该都是假的，这样一来事情就搞了。倪先生马上打电话过去，催对方赶快还钱，但对方却已经不认账了。

    倪先生：我那天给她挑明了，说你身份证给我都是假的，你不是在给我吃套路么，什么意思，两个人微信吵起来，她说租房合同又不是我签的，我又没签租房合同，又没欠你钱，她已经这样说了。

    再后来对方联系不上了，没办法倪先生只好再找男租客小宋，结果对方也不肯拿出钱来。

    倪先生：两个人踢皮球了，他昨天说谁叫你不签合同，是你自己的事情，怪不得我们了。

    昨天上午，倪先生再次找到小宋，要对方还钱，小宋说，跟他合租的女租客，是他出来打工时认识的，并不是他什么表姐，他说他也搞不清楚对方到底叫李艳香还是李爱萍。

    倪先生 和 前租客 小宋：（人家告诉我是什么我就说什么啊）你以前怎么跟我讲的，你说你爸妈跟她父母亲走动的，现在跟我说朋友，打工认识的（他们老人不认识，我们在外面认识的）两个人联合起来套路我，骗我钱啊。

    照小宋的说法，自己的那部分房租，他一直都是给这个女租客，让对方转交给房东的，所以现在倪先生让他再拿钱出来，他也不答应。

    前租客小宋 和 倪先生：我全部给她的，但是她跟（房东）他怎么沟通的，我不清楚，打过电话，但是打不通，她不接我电话（微信呢）把我拉黑了，都是朋友认识的（刚开始两个人说是兄妹，现在又说是朋友，你叫我相信谁）。

    而从倪先生和这个女租客的聊天记录看，这个自称李爱萍其实可能叫李艳香的女租客，她的说法是，这个自称是表弟，其实完全没有亲戚关系的小宋根本没把该交的房租交给她，记者也问小宋，是否有交钱的相关证据，小宋也完全拿不出来，但是他一再强调，自己那份房租之前已经交给了那个女人。

    前租客 小宋：这种情况我都可以说明白，她就是不想给，说实话就是想耍赖。

    而律师认为，虽然倪先生和两名租客的租房合同已经过期，但租房事实是存在的，依然有权向对方讨租金。

    浙江国毅（嘉兴）律师事务所律师 张磊：第一点，男房客需要举证，说租金确实付给女房客了，第二个，他们之间内部约定，是不能对抗外部第三人的，房东是不可能知道他们内部如何约定的，即使男的确实有证据，能够举证已经把自己的那一份租金交付给女房客了，房东依然有权利向他一个人主张全部拖欠的租金。

    就是是说，无论倪先生去找女租客还是找小宋，可以要求任何一方交出所有拖欠的租金，但是这个女租客现在跑了，小宋又不给钱，律师建议倪先生走法律途径。

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