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夫妻双方已经办理离婚手续,离婚原因是男方第二次出轨,财产全部归女方。离婚协议中一房产归女方但房照是孩子名无法交易过户,孩子是男方多年前第一次出轨所生,非女方亲生,因此孩子归男方13岁。如何把孩子名下的房产转移给女方?男方同意把房子给女方,但是无法过户,女方如何争取财产最大化?