您好，云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下：
请问您房子房产证上登记的是谁的名字呢？婚姻关系应从婚姻登记当日开始算，您之前跟您丈夫只是同居关系。婚前买的房子，房产证登记时谁就是谁的。根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产结婚后也不是夫妻共同财产。如果要去房管局增加女方姓名，将成为共同财产，也就是你老公将房屋部门赠与你，你们共同所有，但应当由书面赠与合同，赠与要交契税。具体情况可向房管局咨询。如果离婚，房产证没有加你的名字，房屋时你老公的，在婚姻存续期间还得贷款时你们夫妻共同财产，也就是你老公用夫妻共同财产偿还了自己的婚前个人债务，比如离婚时共还贷款10万，那么你可以主张返还5万给你。但房屋不能要求分割。如果离婚时，房产证加了你名字，就是你老公将部分房屋赠与你，你只能主张赠与你的部分，不能按照夫妻共同财产一人一半的原则分割。如果还有问题，欢迎咨询云法律网在线律师。
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