您好，云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下：
房子是结婚前买的，婚后你们夫妻双方有共同还贷款吗？有的话还贷部分及其相对应财产增值部分由你老公对你进行补偿。车子是婚后购买，属于夫妻共同财产。建议协商解决财产和子女抚养问题，协商不成的，向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。
根据婚姻法司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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