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我在年初租了一间店铺,生意不太好,所以无维持,就不干了,跟房东说退店铺,但是房东不肯退押金,合同上租期为三年,说不租够三年不给退押金,但是租约合同上边又没有说要租够三年才能退押金,请问我应该怎么办?
您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还,租客多付的租金也可以退还。房东不退的可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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