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我准备搬迁公司，已经找到厂房了，对方承诺可以租赁十年，我应该注意那些问题呢？

提问者：王震

[山东潍坊市]

[经营事务]

发表时间：2017-3-16 14:02:49

律师您好！我准备搬迁公司，已经找到厂房了，对方承诺可以租赁十年，我应该注意那些问题呢？因为面积比较大，好像有一部分地的产权在村委里，不是个人的。我应该怎么办？？谢谢

律师解答

[浙江温州市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

你首先要了解清楚承租房的产权归属问题，建议按产权证上的名字签订租赁合同，在租赁合同中明确租赁物的名称、数量、用途、期限、租金及支付期限和方式、租赁物的维修等，特别需要约定相应的违约责任。建议你委托专业律师代写把关为妥。

《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如有疑问，可来电律师咨询

参考资料：《合同法》

执业机构：浙江高策律师事务所

回复时间：2017-3-16

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