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[法律在线咨询]

门面房没有到期 想店面整体转让,房东不让转让

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提问者:游客
[河南魏都区]
[电子商务]
发表时间:2014-5-1 16:31:59

店面还有一个月到期,最近想把店和生意以及存货全部转让给别人,可房东不让转,怎么办? 在租赁期未满之前我有权转让么?

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    对于承租人对房屋是否可以再次转让,应当由承租人与出租人之间的具体合同约定规定,如无约定,承租人不得擅自转让房屋,应当取得出租人的同意,出租人不同意的,承租人不得私自转让,建议你查阅当初的租赁合同是否有明确约定转租,与房东协商解决问题。我国《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江六和律师事务所
回复时间:2014-5-4 0
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