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首先,你应该按照房屋租赁合同的约定承租房屋,在租期内,解除合同的,房东可以要求你承担违约责任;其次,你已经租满租期,不构成违约,没有就是否进一步承租达成协议的,你可以解除合同,不用为房东寻找租客;再次,你垫付的网费和水费可以协商转让给下一个租客;最后,既然你已经找到了租客,也就没有给房东造成任何损失,房东扣你房租是不合理的。《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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