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父亲未告诉母亲将房子以租抵债，母亲能否有权收回房屋？

提问者：游客

[湖北武汉市]

[合同纠纷]

发表时间：2015-12-1 10:55:22

2003年我父亲在没有我母亲签字的情况下，将房屋转卖给其他人，房管局里也查到没有我我母亲的签字，但房子被对方以租住抵债的名义居住，请问我母亲的房子能收回来吗？

律师解答

[浙江杭州市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

该房产为您父亲与母亲的共同财产，您父亲无权单独处置房产。既然对方以以租抵债的形式占有该房屋，也就是说该房仍未过户，仍是您母亲与父亲的共同财产，您母亲作为所有权人可以主张物权返还请求权。

《物权法》第五一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

如有疑问，可来电律师咨询

参考资料：

执业机构：浙江海之星律师事务所

回复时间：2015-12-1

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