房屋租赁方面的纠纷，我为无锡地区店面房房东，租期3年，房租每半年一付，需提前一个要月支付下半年的租金，如不提前则上半年支付的2个月租金和一万元保证金不退。合同是2013年7月15日至2016年7月14日，我方提供一个月的装修期，于2013年6月1日就交由房西，现在的情况就是现在房西做了2年半，说是亏本做不下去了最后一次的房租不付了（照理如果做下去的话，本月12月15日交最后半年房租），我方说是他违约了，原则上说本月15日就应该走人，念在都是无锡人的份上就到这个月底，现在他的要求是做到2016年1月15日，我方不同意，产生了纠纷。