首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

已转让的店铺,房东和承租者签不了合同要我们转租者赔偿

iamge/001.jpg
提问者:游客
[山西太原市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-8-31 21:54:02

我和朋友合伙开了一家眼镜店,因经营不善转让给刘某某,手写了一张转租店里货品和设备的收条,目前还有一个月房租到期,刘某某和二房东张某某签不了合同,强行把店门关闭,导致刘某某不能经营,二房东说当初我们违约,合同上写的不能转租或分租此房屋给他人,要求收回店铺,或者把转让费用1万5给他,我们该怎么办

律师解答
[安徽安庆市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    对于承租人对房屋是否可以再次转让,应当由承租人与出租人之间的具体合同约定规定,如无约定,承租人不得擅自转让房屋,应当取得出租人的同意,出租人不同意的,承租人不得私自转让,根据你所述情况来看,你并无转租的权利,但是房东采取强制关闭店面的方式也是有失妥当的,建议你查阅当初的租赁合同是否有明确约定转租,与房东协商解决问题,协商不成,可以向人民法院起诉解决。我国《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


欢迎到云法律网 免费法律咨询 律师在线解答 法律法规查询 婚姻法律在线咨询


参考资料:合同法
执业机构:安徽省文征律师事务所
回复时间:2014-9-1 0
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!