[法律在线咨询]

双方合同约定了二手房营业税，但是对方不出，现在发生争议由谁出？

提问者：游客

[重庆市辖区]

[合同纠纷]

发表时间：2014-10-4 10:15:42

情况描述： 1、购买二手房的时候2013年6月，没有房产证（建房时间2008年），当时的政策是拆迁还房不缴纳营业税。 2、2014年5月1日，重庆政府的政策规定拆迁还房的按照房产证日期计算，房产证下来日期是2014年9月1号。 3、中介3方协议中，分为3联（中介方、我买方、卖方），签合同当天由于考虑不周过了3-4天，在原协议的后面补充协议加了一条，由于原合同备案（中介方）去了，补充协议写在了我方和卖方的合同上，我的一页是原字，卖方的是我的影印页，但是没有签字盖章，认为以前盖过章和按过手印，就没有在意。 4、合同净价：45万。补充协议：“甲方确认房屋为拆迁还房，没有营业税，20%的差额个税，若有不实，自行承担。” 5、请问：现在由于营业税的问题，双方争议，卖方不愿意出营业税，我该怎样伸张自己的权益？

律师解答

曾省明律师

[浙江杭州市]

您好，云法律专业民商法律师为您解答如下：

2013年6月购买二手房的时候是不缴纳营业税的。2014年5月重庆政府的政策规定拆迁还房的按照房产证日期计算，房产证日期是2014年9月1号，这是需要缴纳营业税的。如果协议中有约定的按照约定处理，没有约定或约定不明的建议协商解决，协商不成的可通过诉讼维权。如有疑问，可来电咨询。《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

欢迎免费法律在线咨询律师在线解答法律法规查询法律服务云法律

参考资料：合同法

执业机构：浙江泰易律师事务所

回复时间：2014-10-8

相关问题

.房客没关水龙头漏水导致楼下经济损失，楼下该找谁索赔呢？
.出租饭店给乙方，现要变更相对方，怎么处理？
.房东将出租房抵押，让我和银行签字，我该怎么办？
.房租未到期,房东要求退房,退我租房押金,但合同没有约定方从违约赔偿金,请问我们应该怎么处理,
.我的房屋在拆迁冻结范围，无法办理工商营业执照，需要赔偿承租方吗？

回复最先回复解答的，系统奖励5分，答案被采纳，系统奖励10分！

参考资料：

验证码：

请输入验证码！！！