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[法律在线咨询]

丈夫在妻子不知道的情况下把房子卖了,这个合同有效吗?

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提问者:游客
[江西安源区]
[合同纠纷]
发表时间:2014-10-23 15:54:14

夫妻共同出资购买的房子,登记在男方的名下。后来男的在妻子不知道的情况下把房子卖给了别人并且办理了过户。现在女方知道了,买卖合同有效吗,女方能怎么做?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业婚姻家庭律师为您解答如下:


     房子是夫妻共同购买的,即使登记在丈夫名下,该房子还是属于夫妻共同财产。现在房子已经办理了过户,房子的所有权是购买者的。根据你说的这种情况只要购买者是公平交易的,该买卖合同有效。这种情况下女方可以要求男方支付一半的房款。如有疑问,可来电咨询。《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江新台州律师事务所杭州分所
回复时间:2014-10-23
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