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[法律在线咨询]

我的店面是从二房东那里转租过来的,现在房东说他根本没同意转租的,那我怎么办?

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提问者:游客
[浙江杭州市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-10-25 18:57:18

2014年3月份我在二房东那转让来一间店面做生意,二房东骗我说这个店门是可以转让的,也跟我签了转让协议,我曾多次要求他叫原房东一起过来签合同,他切说没事的他跟房东很好的,经过我的一再要求下他打通了一个电话说跟他说好了,我接过来电话里的人也说叫我放心转。我跟二房东要了多次原房东的电话都没给我,我说到时候要交房租什么办,他说房租给他就行了。搞得我原房东是谁?电话多少?都不知道。到了10月份原房东说他根本知道二房东收转让费把他的店门转让给我,而且他跟二房东签的合同上说这店面是不能转让,转租的。现在我该什么办?我要通过法律可以討回哪些损失?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     根据你说的情况,责任主要在二房东。你可以找他赔偿你的损失,比如装修费、转让费等。如果你们之间合同有约定的按照约定处理,如果没有约定或者约定不明的,建议找到二房东协商解决,协商不成的可以提起诉讼。如有疑问,可来电咨询。《合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江亿维律师事务所
回复时间:2014-10-26
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