您好，云法律网专业企业法务律师为您解答如下：
你的情况来看，对方涉嫌违约。违约与否？承担多少责任？这些判断要结合合同来看，并且要有相关证据证明，如有疑问，可以来电详询。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须履行。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是，法律也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果一方不同意，另一方要解除合同须承担相应违约责任，赔偿对方以此遭受的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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