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[法律在线咨询]

一栋房子我占4间,我哥占3间,他不与我协商就要重建,还说要把路堵死,我该怎么

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提问者:游客
[浙江杭州市]
[调解谈判]
发表时间:2014-3-26 10:12:56

您好!我想咨询的是。一坐房子7间,东部3间是我哥的,西边是我的,路是从他那边出入的。我们有矛盾,现在他拆房子重建,没有跟我协商。也没有经过政府审批。他扬言要把路堵死不让我走,今天他已经在拆房子了。我该怎么办?

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    房子原地重建也应当经政府部门批准,你哥哥应该尊重历史形成的道路,不能侵犯你的相邻必要通行权。你可以找村委调解,或者直接向法院起诉,请求排除妨碍或者恢复原状的,如果有条件另开通道的,可以另开通道。不动产权利人原则上有权禁止他人进入其土地,但他人因通行等必须利用或进入其土地的,如他人有通行权的、他人要通过建筑物范围内历史形成的必经通道的、当他人物品或者其他动物偶然失落于其土地时,不动产权利人应当提供必要的便利。《物权法》第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》一百零七条规定:一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。一百零八条 对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,可以另开通道。


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参考资料:《物权法》等
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2014-3-26
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