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我父亲把在他名下的一块宅基地给了我,我在上面盖了房子但是现在暂时没有办法办理

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提问者:王小二
[新疆乌鲁木齐市]
[继承问题]
发表时间:2015-11-30 17:47:36

各位律师您们好:我这是这样我父亲把在他名下的一块宅基地给了我,我在上面盖了房子但是现在暂时没有办法办理房产证。房产证要到以后集体办,我和我父亲的户口不在一个地方。我现在需要着么做以后才不会有后顾之忧

律师解答
[北京市辖区]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

 您在该片宅基地上盖了房子,在房子盖完那一刻您就享有了对该房子的所有权,但由于在转让的时候都是房地一体的,即若是您父亲若是将宅基地转让给第三人,虽然您能得到补偿但是会丧失房子的所有权。为了以防万一,建议您尽快办理宅基地的变更以及房产登记等相关手续。

 《物权法》第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

 如有疑问,可来电律师咨询

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参考资料:
执业机构:三道律师事务所
回复时间:2015-11-30
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