您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
房产系你朋友奶奶的名字，最好是做个公证，到当地房管局办理变更登记，将房产登记到自己的名下，当然如果你奶奶除了你父亲这一个继承人，没有其他权利人的，也可以不必要变更登记。如有其他疑问，建议来电详询。根据我国《继承法》规定：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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