云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:
单位的安置房一般是本单位职工才能享受这个福利。一般房产证上会写本单位职工的姓名;即使房产证上写的是奶奶的姓名,如果有一天她走了,留下这套房子,这属于她的遗产。遗产继承是有顺序的,并且一般是其子女平均分割,孙子女、外孙子女不具有继承权。《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。单位安置房一般可以继承,但是能不能买卖要根据具体情况而定:一、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;二、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险,过户的费用和商品房过户费用一样,只是要补完国有地税;3、安置房除当事人外其它人不能贷款。如果你奶奶留下了遗嘱,按遗嘱继承,如果没有遗嘱的,依法定继承办理。
欢迎到云法律网免费法律咨询!
在线法律咨询,法律助手,法律文书,律师,婚姻法