首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

农村集体土地使用权在哪些情况下可以收回?

photo/s/kefu_head.gif
提问者:abc002
[湖北猇亭区]
[债务纠纷]
发表时间:2013-7-1 9:17:21

我们村是城市近郊,估计几年后要拆迁,现在村集体有一个园林项目要做,想征我的地,并承诺在另外一个地方分一块山给我,还给我一些经济上的补偿,我觉得补偿少了,不情愿,请问农村集体土地使用权在哪些情况下可以收回,我这种情况是不是非得听他们的不可?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:


    你可以与村委会协商,依照《土地管理法》规定,政府因为公共设施和公益事业需要可以收回集体土地的使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权,不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。如果对补偿数额不服,你可以申请行政复议。


欢迎到云法律网免费律师在线咨询!

云法律  在线法律咨询  法律助手  法律文书   杭州律师  《婚姻法》

参考资料:《土地管理法》
执业机构:浙江光彩律师事务所
回复时间:2013-7-1 0
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!