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你已经取得房屋所有权，无需返还房屋，卖房者的妻子不能以卖房未经过其同意而主张转让行为无效，因为你已经善意取得房屋所有权。如果该房屋为夫妻共同财产，处分时必须夫妻双方共同决定，男方未经女方同意，但是第三人有理由相信该处分行为为夫妻双方共同意思表示并已经过户的，该处分行为有效。权利人可以要求侵权人赔偿损失。根据《物权法》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。法律规定，公民的下列房地产不得转让：1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。3、依法收回土地使用权的。4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。5、权属有争议的。6、未依法登记领取权属证书的。7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。
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