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由消防部门出具火灾认定书，认定火灾原因和责任，按照责任认定承担责任。如果是由于承租人原因导致火灾发生的，承租人应当承担责任，但如果出租的房屋本身存在消防隐患未及时排除的，出租人也应当承担部分责任。《消防法》第60条第1款第1项规定：“单位存在消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”；第65条第2款规定：“人员密集场所使用不合格的消防产品或者国家明令淘汰的消防产品的，责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上五万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上二千元以下罚款；情节严重的，责令停产停业。《侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
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