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如何维权?告谁?告什么?

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提问者:游客
[黑龙江哈尔滨市]
[侵权责任]
发表时间:2014-5-3 17:30:43

2008年我家买了一晌地(十五亩),2014年出现纠纷,这片土地的所有人有两人,一个是卖主,一个是卖主哥哥,但和我家签约的只有卖主,并且当初他说这片地就是他的。结果卖主哥哥以这片土地是他的为由,将其卖掉,经办人更是卖主。四月份在卖主哥哥的支持下,这片地被他所卖的第二个买主强种,纠纷发生后,经派出所调解,这片地继续由我家耕种。但在我家欲将耕种的前一天,卖主哥哥再次强种,请问我该如何维权?告他们什么?

律师解答
[北京市辖区]


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    你与对方之间的纠纷,经派出所调解解决了,对方应当遵守协议,现在卖主哥哥继续强种,你们可以相互协商,并向对方陈述其中的利害关系,协商不成可以去派出所要求再次协调解决,如不能解决问题,可以诉至法院,以卖主为被告,要求其依照合同约定承担违约责任,可行的话也可以要求卖主为你排除妨碍,履行合同。我国《合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,你可以主张对方承担违约责任。《民事诉讼法》第3条规定:“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。”


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参考资料:合同法
执业机构:三道律师事务所
回复时间:2014-5-4 0
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