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您好, 我想请问一下, 购买写字楼,一次性付款给开发商,但要在年底才能交房, 开发商五证都齐, 建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用证和商品房预售许可证。 这样的形况我是保障的吗? 会不会中途出什么意外让我办不了房产证? 开发商还告知购买合同是直接在房产局官网里出的。是绝对保障的。 购买合同是可以重房产局官网直接出的吗? 这不需要去公证处公证吗?