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铁路部门的房改房涉及很多政策问题，建议到当地房管部门咨询，如果能办理房产证只要你手续材料齐全，工作人员应该给你办理；如果不能办理，房管部门工作人员应当说明理由。你要是认为铁路部门侵犯到了你的合法权益，可以向有关部门反应或者直接起诉。因为政策涉及到的不只是你一人事情，你可以跟其他有相同情况的铁路职工一起维权，这样更容易受到管理部门的重视。你家购买的房改房如果是小产权房则无法办理房产证，如果该房屋不存在权利瑕疵，则与普通商品房一样，可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的,按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行。产权为70年,物业性质应属住宅。上市交易时,根据国家房改房政策规定,业主应提供单位同意出售证明。目前二手房买卖所涉及的税费主要有:营业税(卖方)、个人所得税、契税、印花税、登记费、土地收益金(代收)、核档费、贷款担保费、评估费。
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