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被关进看守所,没有住房子,房东向我索取房租,怎么办?

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提问者:游客
[河南登丰市]
[其他问题]
发表时间:2014-5-7 14:55:21

我是外来人员,是个孤儿,在这边租房子住的,我的房子是每月支付房租的,我因为打架斗殴被公安机关调查,法院判处拘役2个月,我出来后,房东问我要房租,我说我都去蹲看守所了,他说他不知道,我的东西什么的都在房里,以为我有事回家了,这种情况我该给吗?

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业刑法律师为您解答如下


    你因为被关进看守所而无法履行租房合同,应当及时通知房东,而作为房东应当及时了解租房人的去向,房东提出索要房租的要求是很难找到法律依据的,但是你的东西都在房间内,应当支付一定的保管费用给房东。双方有租房合同的话,可以按照租房合同的相关约定处理,如无合同,应当按照相关法律规定处理。建议双方就相关事宜协商处理,协商不成的可以去人民法院提起诉讼。我国《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”《合同法》也规定了依法可以解除合同的情形:(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。(2) 在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。(3) 当事人在迟延履行主要债务,经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。(5)法律规定的其他形式。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江德名律师事务所
回复时间:2014-5-7 0
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