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房子作为不动产,其变动是以变更登记为标志,现在房产登记为原屋主的名字,虽然你们之间有买卖合同,但是由于未变更登记,房屋的所有权人仍是原房主,若是在拆迁前为未变更登记,则赔偿款归所有权人,您只要追究对方的违约责任。
虽然当时合同的手续所签都是你公公父亲的名字,但是他死后,您的公公可以继承合同,您公公可以凭借合同要求对方履行变更登记的义务,先与对方协商,若是对方拒绝,可以向人民法院起诉,要求对方及时履行。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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