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房子被父亲和后妈贷款,能否申请要回自己的部分?

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提问者:游客
[贵州遵义市]
[其他问题]
发表时间:2014-11-21 22:45:12

如果房子被父亲和后妈贷款·如果偿还不上·我们是否有权利要回属于我们的一部分?

律师解答
[江苏南京市]


您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     你父亲和后妈以房子贷款的,房子有属于你的部分,如系登记的,贷款时并未经你个人同意,可以要回房屋属于你的部分。如未登记的,可以要求对方作价补偿属于你的部分。如有其它疑问,可以来电详询。根据《物权法》第100条的规定,共有人可以协商确定分割方式。如协商不成的,可根据当事人的要求及财产的性质,可以下述3种方式分割:1、实物分割。在共有财产可以实物分割且不减损价值的前提下,可对共有财产采取实物分割的方式,可以进行实物分割的共有物一般是可分物,例如金钱、布匹、牛群等。2、变价分割。对于共有财产难以分割或分割减损其价值,而且各共有人都不愿接受共有物时,可以将共有物拍卖、变卖将共有财产变价为货币,由各共有人对货币进行分割。例如一幢房产等。3、作价补偿。对于不可分割的共有物,例如一辆汽车、一幅画等,共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分,取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。


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参考资料:物权法
执业机构:浙江铭广律师事务所
回复时间:2014-11-22
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