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你需要依法缴纳契税、评估费等费用，个税和营业税如需缴纳的，由卖方缴纳，住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。根据相关规定，继承房产过户的费用一般有以下几项：1、房屋图纸测绘费:1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费:评估值0.5%,买方缴纳;3、契税:评估值1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%);,买方缴纳；4、个人所得税:以评估值减除原房屋产权所有人取得该房屋的实际购置成本(需出具被继承人原购房合同)以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额20%(文件依据附后),卖方缴纳;5、交易服务费:6元/平方,买方缴纳;;5、工本费:80元/证,买方缴纳;6、营业税:5.55%(五年内缴纳差额,五年外免),卖方缴纳;现在一般都是卖家净得房款,交易的一切税费由买家承担,因你是继承或是赠与获得房产涉及缴纳的个人所得税较高。所以要让卖家承担的话,往往需要在卖价做适当让步。根据法律规定：（1）卖方所出售房屋满5年，并且是卖方唯一生活用房的情况下可以免征个税。另外所交易的房屋如果需要征收个税，普通住房及动迁房房屋按照总价的百分之一征收，非普通住房按照总价的百分之二征收。（2）根据财税规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。需要注意：如果购买这个房子，房子需要先办理产权变更登记，将产权登记到房主的名下才能过户给你。房地产继承过户需要一定费用。
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