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你好钟律师,我去年从别人手里兑一个门市做买卖,合同是一年一签的,到今年8月到期,我新装修的,兑的时候是从房东的姑爷做为房东出的面,当时我也没看房产证的名字是谁的,签字也是他姑爷签的字,当时口头协议说这个房子没有卖的打算,可是一年他家老人去逝了,有四个姑娘要分这个房子,就要把房子卖掉,我还有2个多月到期,当时兑店花了35500,装修花了1万多,这就将近5万块钱,现在他想回房子,我损失很大,我该怎么办?律师麻烦您回复我,谢谢,我很着急
您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:
合同到期,房屋所有权人已经死亡,其继承人有权分割该房屋,另外你主张的装修费用可以要求继承人予以返还或者拆除装修,至于转让费问题,需看合同是否有明确约定。类似这种问题,应当在书写合同时,提高风险意识或者聘请专业人士代写。现最好方式就是与各继承人协商,继续租住房屋。如有疑问,可以来电详询。
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