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购买房子签合同时是付三层首付,首付发票隔了一年才拿到,打电话银行办贷款说和开发商在打官司暂时不能办贷款,由于开发商信誉问题,现在银行彻底终止贷款。开放商现在说给出方案选择:1.在原价的基础上减几万房子全额付款。2.按照房子装修评估退已交的房款退房。(房子已经住了两年)。请问开发商有违法吗?有权收回房子吗?我现在该这么处理?