10月份，刘先生在杭州余杭的一处楼盘，一口气选了三套房子，快两个月了，贷款还办不下来，他了解到的原因是开发商的证件不齐全。
要买三套房，贷款下不来
刘先生选中的三套房子在余杭临平CBC时代大观，由杭州新宏房地产开发有限公司负责开发，面积都是38平方，其中两套的价格为52万，刘先生分别付了29万首付，还有一套价格51万，刘先生付了一万块钱的定金。
刘先生：“他说首付交了以后，一个月办贷款，现在已经一个半月了，还没办出来，他说还要一个月。”
银行答案是，开发商证件不齐全
贷款迟迟办不出来，刘先生找到银行询问原因，得到的答案是，开发商的相关证件不齐全。
余杭临平CBC时代大观销售总监 杨先生：“现在办理不动产证，三证合一，原来老的房产证，土地证和契证，现在的话三证合一，所以我们在办理打证的过程中，流程繁琐了很多，截止到上个月底，咱们项目已经把所有资料，都送进国土局和房管局，都已经受理了，三十个工作日我们可以拿到大证。”
CBC时代大观的销售总监杨先生说，之前跟刘先生签的合同，是购买意向书，双方原定2016年12月30号签正式合同，但大证还在办理，目前还不能网签，所以也无法办理贷款。
余杭临平CBC时代大观销售总监 杨先生：“大证既然没有办出来，那在10月份的时候，你是怎么销售的呢？）我们有一部分房源，是有预售证的（刘先生的房子，包括在里面吗？）他这个房子没有包括在里面，（没有包括在里面，没有预售证，你们是怎么销售出去的呢？）跟他签一个线下合同，等到大证出来，签现房销售合同，（那你们这个操作，不合理吧？）这个怎么说呢，在实际销售过程当中，公司也是为了回款，资金压力比较大。”
现在只想退房
刘先生说，他交了两套房子的首付，和一套房子的定金，总共59万，现在他只想退房
刘先生：“我还有其它事，资金要用，它这里拖这么久，导致我想退掉它。”
余杭临平CBC时代大观销售总监 杨先生：“现在就是大证已经在办理，政府部门也说了，是30个工作日，如果到那个时候，大证还没有办好，在选择退房，这段时间投资的利息，我们可以补偿给他，要是顾客不愿意等，我们也可以现在退。”
刘先生选择当场退房，在售楼中心办理了退房手续。
（注：本新闻来源腾讯网）
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