二手房交易，原本是不少市民置换房产的首选，然而，却有不法分子趁机动起了“心思”，骗取市民购 买房屋的交易款。近日，浦东警方成功抓获一名利用“一房多卖”实施诈骗的犯罪嫌疑人周某。在外欠债累累的周某利用市民急欲买房的心理，设局将一处房产多次转卖骗款偿还债务，原本以为销声匿迹就可安心度日，不想民警通过多方走访，最终将其擒获。
周某“一房多卖”的曝光，始于浦东公安分局沪东新村派出所接到的一起报案，当时，报警人市民宰某称：其在2013年9月至2014年12月期间，有一名周姓女子向其借款，后又以转卖动迁房为幌子，前后骗取其70万元。接到报警后，沪东新村派出所会同外高桥分区指挥部侦查办案队对该案件进行侦查。
通过对周姓女子的调查，民警发现， 2013年4月中旬至2015年年底，周某为偿还个人债务，将其位于本市闵行区盐铁塘路的动迁房分别卖于宰某、张某，先后获得共计人民币142万元。彼时，宰某、张某根本不知自己所购房屋还有另一位买家存在。
此时，周某已经销声匿迹，购房人的钱款眼看就将打了水漂。民警彻夜调取监控，最终在辖区找到了周某。面对民警，周某很快承认了其先后将房屋转卖给宰某、张某的事实，但其坚称自己已签过解约协议。
周某辩称，二人总计142万元的房款，部分已借给亲戚，只待收回别人欠款，是有能力履行解约协议，将原先得到的房屋购买资金返还给宰某、张某的。
但周某的说法明显存在矛盾之处，通过前期走访排摸，民警发现周某的钱财大多用于挥霍。在进一步的调查中，第三个受害市民尹某最终进入了民警的视线。原来，周某除了将房屋转卖给了宰某、张某外，尹某又在周某的极力推荐下，以人民币90万元的价格购买了该套房，但实际上在周某收取了尹某的钱款后，并未履行卖房协议。
侦查发现，所有这些钱款都被周某用于个人挥霍及偿还其个人其他债务，完全不具备偿还能力，据此，警方认定存在“拆东墙补西墙”的诈骗行为。
目前，周某已被浦东新区人民检察院批准逮捕。
法律咨询提醒：生活中，不法分子投机取巧的行为时有发生。广大市民应该提高自身的警惕性，加强防范意识，多留一个心眼，不要被假象所蒙蔽。
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