陈先生现在还心有余悸，要不是当机立断，自己两夫妻和三岁的女儿，很可能在睡梦中命丧自家卧室里的床上。

    8月3日清晨5点多，温州苍南县天和家园33栋2单元502室主卧，天花板突然大面积坍塌，连着吊灯砸在床上和地板上。幸好陈先生一家在8月2日晚提前转移到了隔壁房间，躲过一劫。

    主卧吊顶塌了，还好主人及时撤离。

    该小区是温州银联投资置业有限公司（下称银联置业）开发的精装修楼盘，装修由房开统一邀请装修公司施工，不需业主掏钱，属于赠送。目前已有200多户业主在物业登记表示担心，怀疑房子存在安全隐患。

清晨天花板砸在床上

    出事的主卧，陈先生一直没有清理，保持原样，因为原因还没查明，与银联置业的协商还没结束。

    8月14日，记者在502室主卧看到，坍塌的天花板面积约有9.45平方米，裸露出里面的现浇板。从现浇板周边可以看出，整个天花板厚薄不均，薄的地方只有1厘米，厚的地方有4厘米。“施工工艺肯定有问题。”大学念土木工程专业的陈先生笃定地说。

    碎裂的天花板成块状散落在床上、地板上，一片狼藉。床上有防止3岁女儿滚落的护栏，金属材质，已经被砸凹陷；立式电风扇被砸倒在地；靠墙的衣柜也有不同程度损坏。

    天花板上的吊灯也砸在床上，灯上压着块天花板，长约86厘米，宽约55厘米。这块天花板重得出乎预料，记者第一次没能把它抬起。吊灯和这块天花板砸落的位置，正是陈先生平时睡觉的地方。

    “如果那天睡在这里的话，不死也重伤。”陈先生至今想起，还心有余悸。

异响示警侥幸逃命

    8月2日晚上，11点过后，陈先生、颜女士还有三岁的女儿，躺在床上，尚未入睡。突然房间里传出“咯哒”两声异响。“第一声很响，像是东西掉在地上。”颜女士说，他们就起床寻找声源，房间里找了一圈也没发现异样，最后抬头看见天花板上有四五条裂缝。

    “这些裂缝之前都没发现。”陈先生说。是不是有危险，会不会掉下来？夫妻俩一时拿不定注意，最后还是担心女儿胜过自己，决定去隔壁房间过一晚。

    隔壁房间很局促，一张床几乎已经占据了所有空间，床也不大，三人躺下有点挤，又能清晰听到空调外机的噪音。“当时想把女儿哄睡了，自己回去睡，让她们母女睡这里。”陈先生说，不过哄着女儿的同时，自己也睡着了。

    8月3日清晨5点，颜女士回到主卧，坐在电脑前，赶着未完的工作。“头顶上一直有声音响，就是那种开裂的声音。”颜女士说，起先并未在意，以为是楼上住户的声音，但持续的时间太久了，才想起可能是天花板。

    颜女士赶紧回到隔壁，叫醒丈夫，告诉他自己的发现。“没过一分钟，主卧就传来‘咣当’一声。”颜女士说，他们跑回去一看，主卧天花板大面积坍塌，连着吊灯砸在了床上和地板上。

200多户业主担心房子存在隐患

    出事后几天，陈先生才和银联置业的人见上了面。“当时我要求，主卧的天花板要恢复，其他房间所有的天花板都要返工重做，因为我不知道是不是存在隐患。另外，我不信任原来的装修公司，必须由我指定的公司来负责装修工程。”陈先生说，“房开的人让我回去做预算，没说答应还是不答应。”

    8月11日，陈先生把一份造价10万出头的预算方案，交给了银联置业。“13日，我和房开的人开会，他们说装修公司必须是原来的那家。”另外，双方就床铺、地板、衣柜等损失赔偿，也没有达成统一意见。

    陈先生居住的楼盘是天和家园一期项目。银联置业官网上，这样介绍这份产品——“天和家园”作为银联置业2011年的巅峰之作，受到客户以及业界人士的认可，领驭苍南巅峰生活。不过，陈先生不明白，如此高档的项目，自己2015年10月份入住，怎么不到3年时间就出现这样的问题。

    陈先生的遭遇在天和家园业主群里引起了不小骚动，因为天和家园一期在交付前，所有的房子都由银联置业进行了精装修。8月6日，浙江华夏物业管理有限公司天和家园物业服务中心发布通知，请各位业主对自己户内进行全面检查，房屋如有质量问题的，请各业主将相关问题告知物业服务中心。

    天和家园物业服务中心相关负责人告诉记者，目前已有200多户一期业主，在他们这里进行了登记，“问题主要集中在天花板裂缝和墙体开裂”。

    记者在其中一户业主家里看到，厨房、两处卫生间，都有瓷砖脱落的情况存在，目前业主用胶带纸进行加固。该户业主称，瓷砖脱落的情况，出现于两年前。

房开已联系专业检测机构进行鉴定

    8月14日晚8时27分，银联置业相关负责人通过短信回应称，502室不是天花板坍塌，而是天花板抹灰层意外脱落，至于原因，他们已联系专业检测机构进行鉴定，同时银联置业将对小区进行一次全面安全检测，以确保业主财产安全。

     苍南县建设工程质量监督站站长吴联栋告诉记者，他们没有权限对此次事件进行监管。

    “天和家园一期工程的施工许可内容中，没有装修工程，所有装修出现的质量问题，不在我们的监管范围内。”吴联栋说，他们没有职权督促银联置业对装修内容进行整改。

    吴联栋说，天和家园一期验收通过时是毛坯房，精装修已经是后来的事情，“当时正是房价下跌，出现房闹的时候，为了平复业主的情绪，才有了赠送精装修的事情”。

    不过，鉴于现在的事态，吴联栋说，他们将主动介入，积极调解此事，“如果当事人有鉴定方面的需要，我们可以参与指导”。

欢迎法律在线咨询 律师在线解答  法律在线  免费法律咨询热线