房子失去投资价值，马云“说法成真”，10年后“2样东西”最稀罕。

马云曾经在一次演讲中说过，未来的房价如葱，这理论一出，房地产业内一片哗然，这种说法听起来确实令人匪夷所思。我国房地产经过了20年的发展，房价也发生了翻天覆地的变化，且不说一线城市房价涨幅，就连一些二线城市的房价也已经从之前的5000-6000元/平米，翻到2万元/平米左右，一套100平米的房子轻松售价100多万。

随着房产增值保值性的逐渐凸显，房子已经成为家庭财富的象征。当代的年轻人购房，哪个不是背负了很大的房贷？马云所说的房价下跌，其实是很多刚需购房者一直期盼的事情。马云作为一个具有影响力的高科技电商行业领军人物，这番言论自有他的道理。万事万物都在不断变化当中，从长远来看，没有什么事情不可能，10年前曾经那么厉害的手机万能充，不照样被科技所淘汰。10-20年后，中国房子不再贵，这2样东西可能更稀罕，内行：马云早说过。

01.为啥说未来中国房子不再贵、或者失去了投资价值呢？

1、从人口上分析，90年代基本是倒金字塔型家庭，根据国家统计局数据，2018年是1961年以来，人口出生最少的一年。北大教授苏家剑表示，中国的人口目前已经出现了负增长，2018年是人口峰值。还有一个数据更令人深思，中国的单身成年人口超2亿。国家统计局和民政局数据显示，从全国范围来看，2018年的结婚率仅为7.2%，创下了10年来新低。

2、经济越发达的地区结婚率越低，上海最低只有4.4%。还要另外的调查表示，婚后是否要孩子已经成为年轻一辈与老一辈婚姻观的最大分歧。这种家庭带来的结果是，自己一套房，双方父母各一套房，最终这些房子都会留给后代，而空置的房子后期需要缴纳房产税，房地产税后续也会启动，到时候那些空置的房子会成为一种负担，人们或许会考虑出售多余的房子。

3、从房地产政策来看，自从2018年开始，不管是大会还是小会都在宣导“住房不炒”的观念。在今年首次提出不将房地产作为刺激经济手段。这也间接地说明了不管未来的经济形势如何，都不会盲目的松绑楼市。以刺激的手段来对待房地产，在未来是行不通的。而且近日财政部公布《土地增值税法》进行意见征询，这就意味着土地增值税立法章程的启动，一旦房地产税正式启动，那些投机取巧、炒房者就没有市场了，房价平稳下，失去投资价值。

各种政策已经表明房产行业在未来的几年里，房价翻倍上涨的情形已经不复存在。其实在各种政策影响下，全国600多个城市中，已经有12%的城市房价已经处于收缩状态，这个数据还在慢慢增长。

02.未来，环境和健康这2样东西更为重要、更稀罕。

马云除了说房价如葱外，还曾经讲到，未来最贵的东西就是土地和新鲜空气这2样东西。在未来房子不再稀罕，珍贵的是我们赖以生存的环境，干净的空气，肥沃的土地等等。从马云的新身份大自然保护协会中国董事会主席中可以看出，他已经在关注环境问题，其实在2013年他就作出了行动，他就和其他机构企业家一起，给全国全球保护基金筹集了1500万美金。

据“全球生态足迹网络”报告显示：截止7月29日，人类已经用光了2019年全年的水，我们如果想要继续生存的话，需要1.75 颗地球所生产的资源才能满足我们的需求。近期南极出现1600平方米冰山滑落，面积接近悉尼，冰山脱落的原因还在讨论中，科学家称跟气候变化有关。如果任其发展，在环境恶化之后，我想最终的受害者还是我们人类自己。好在人们已经逐渐关注到这个问题，在新时代推进生态文明建设必须坚持的六项原则，其中一项就是共谋全球文明建设，共建清洁美丽世界。上海垃圾分类已经体现了我们的决心。

和环境息息相关的就是健康，最近有有一条令人惋惜的新闻，大连小伙为亡妻守灵7天，殡仪馆办完婚礼办葬礼。这个像花一样的女子，却被癌症问题夺取了生命，让如此相爱的恋人，从此天人永隔。据国家癌症中心统计，原来高发期是50岁到60岁，现在下降到30岁到40岁，癌症的人群越来越年轻化。健康是革命的本钱，平时要养成良好的生活习惯，坚持健身，为自己，为家人，为国家拥有一个健康的体魄。

（注：本新闻来源腾讯网）

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